Sprzedaż lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy

Kto może wystąpić z wnioskiem:

Najemca lokalu mieszkalnego w przypadku gdy najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

Jak złożyć wniosek:

• elektronicznie na platformie ePUAP  /7ic2fl99pw/SkrytkaESP
• pocztą tradycyjną:  Urząd Miejski w Ujeździe, 47-143 Ujazd, ul. Sławięcicka 19
• osobiście w Urzędzie Miejskim w Ujeździe, 47-143 Ujazd, ul. Sławięcicka 19, I piętro pok. nr 7

Wymagane dokumenty:

• DOCXWniosek o sprzedaż lokalu na rzecz najemcy.docx (17,34KB)
• Oryginał umowy najmu (do wglądu).
• Jeżeli udzielasz pełnomocnictwa dołącz jego oryginał lub urzędowo poświadczony odpis.

Ile i jak zapłacisz:

• Złożenie wniosku nie podlega opłacie.
• Cena sprzedaży podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej.
• Koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem lokalu ponosi nabywca na etapie zawierania umowy notarialnej.

Jak długo będziesz czekać na odpowiedź:

Przewidywany termin załatwienia sprawy 10 miesięcy.

Jak się możesz odwołać:

Tryb odwoławczy nie występuje.

Dodatkowe informacje:

Najemcy, posiadającemu umowę najmu lokalu mieszkalnego zawartą na czas nieokreślony przysługuje pierwszeństwo w nabyciu lokalu.

Cenę sprzedaży lokalu ustala się z uwzględnieniem wartości z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie miasta gminy z zastosowaniem bonifikaty wynikającej z podanej niżej uchwały.

Podstawa prawna:

• Ustawa z dni 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
• Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
• Uchwała Rady Miejskiej w Ujeździe nr LXVI.444.2023 z dnia 18 grudnia 2023 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Ujazd.

Potrzebujesz więcej informacji?

Urząd Miejski w Ujeździe
Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska
ul. Sławięcicka 19
47-143 Ujazd
II piętro, pokój nr 1
tel. 77 404 87 54
e-mail: